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房产税计算方法
    发布时间: 2016-10-24 16:03    


从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%


没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

房产税计算方法
从价计征


从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:


应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%


从租计征


从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%


没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。


个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

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